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ご契約の流れ

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販売物件 -ご契約の流れ-
賃貸物件 -ご契約の流れ-

賃貸物件のご契約の流れ

売買物件のお問い合わせからお引き渡しまで

お問い合わせ

当店のホームページ、または店舗にて公開している物件をご閲覧いただき、気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。また、希望の条件等をお伺いして、ご希望の物件をご案内させていただくことも可能です。

物件のご案内

実際の物件を内覧することが可能です。ご希望のお客様は、直接現場をご案内させていただきますので、遠慮無くお問い合わせくださいませ。

買付証明

ご購入の意思表示として、買付証明書を提出して頂きます。
ご契約に向けての交渉を依頼する書類となりますので、ご契約の意思が固まったお客様のみご提出をお願い致します。

売買契約締結

まず、契約締結前に物件の重要事項説明を弊社の宅地建物取引主任者からさせて頂きます。
契約後のトラブルを防ぐために物件や取引条件等の重要な事項について、十分確認をして納得して頂いた上で進めさせていただきます。
売買契約の条件に、売主買主双方が納得した上で、契約書に記名捺印して、売買契約締結となります。
買主は売買代の一部を手付金として売主に支払います。

ローン申込み

金融機関にローンの申し込みをして頂きます。買主の希望に沿った形で、金融機関の紹介、アドバイス等も当社で行いますので、遠慮無くご相談下さいませ。

 登記及び残金支払い

残金の支払いが完了しましたら、所有権の移転手続きを完了させ、仲介手数料を頂戴いたします。

お引き渡し

契約締結後に入居可能日をお知らせいたしまして、いよいよ新しいご住居へご入居となります。
あすか地所では、お引っ越しに関するご相談対応も行っておりますので、分からないことがありましたら遠慮無く聞いて下さい。

賃貸物件のご契約の流れ

賃貸物件のお問い合わせからご入居まで

お問い合わせ

当店のホームページ、または店舗にて公開している物件をご閲覧いただき、気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。また、希望の条件等をお伺いして、ご希望の物件をご案内させていただくことも可能です。

物件のご案内

実際の物件を内覧することが可能です。ご希望のお客様は、直接現場をご案内させていただきますので、遠慮無くお問い合わせくださいませ。

入居申込み

ご検討の上、ご契約をご希望の物件が決まりましたら、まず、入居申込みをしていただきます。

入居審査の実施

申込みが済みましたら、申込み内容を鑑みて入居審査を実施させていただきます。

契約金のご入金

審査が通りましたら建物の条件、注意事項等、契約書の説明をさせていただきます。
この際に、ご契約にかかる費用の明細等も行います。状況によっては、物件を押さえるための手付け金を頂戴する場合もございます。

賃貸借契約締結

規定の契約書にご署名・ご捺印を頂き、必要書類を提出していただきます。
通常契約に必要な書類は以下の通りです。

個人契約の場合
  • 入居申込書
  • 契約者の住民票
  • 契約者の免許証・保険証の写し
  • 保証人の印鑑証明
法人契約の場合
  • 入居申込書
  • 会社の印鑑証明・会社謄本・会社概要
  • 入居者免許証・保険証の写し
  • 保証人の印鑑証明
  • 入居者住民票
  • 初期費用について
契約に必要な費用
  • 敷金(物件により異なります)
  • 前家賃
  • 仲介手数料(契約賃料の1ヵ月+消費税)
  • 火災保険料
  • 礼金(物件により異なります)
  • 鍵交換代(物件により掛かる場合がございます)

 ご入居

契約締結後に入居可能日をお知らせいたしまして、いよいよ新しいご住居へご入居となります。
あすか地所では、お引っ越しに関するご相談対応も行っておりますので、分からないことがありましたら遠慮無く聞いて下さい。


所在地 山口県下松市大字山田92-1
TEL 0833-46-1550
営業時間 AM9:00〜PM:6:00(水曜定休/お問い合わせ受付は年中無休)
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